第1427章 意外的访客 (2 / 2)
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张达达心中很不满,他感觉自己被轻视了,但也只能笑脸相迎,“好嘞,交给我了!”
王聪聪要了咖啡,并帮梁蜜要了杯苏打水,待服务员送上来后,梁蜜轻声道:“聪聪,都是多年的朋友,有话直说。”
“好!”王聪聪回了一句,道明来意......
......
“可你却总是笑我一无所有”,这是前首富老王在2017年旺达年会上的真情一唱。
那时,旺达商业从港股退市回A股争取更大市值,国际化再造旺达战略方兴未艾,老王在鲁预节目里提出“小目标”概念,聪聪荣登“国民老公”,旺达正是如日中天。
老王都准备退休后写自传了,谁能想到随后的一年,旺达却深陷债务危机,四面楚歌,险些翻船。
第二年的旺达年会,画风变成了这样——《歌唱祖国》,红旗漫卷。
2017年对于老王来说注定是难忘的一年,华国海外投资骤然收紧,旺达不仅国内上市无望,4000多亿债务银行要求尽快还钱。
5月,旺达失去了大马城项目;
6月,旺达出售了西班牙大厦;
7月,王旺达不得不把13个旺达文旅城和77家酒店,以638亿的价格打包甩卖给了瀜创和富利,旺达面对这笔巨亏的交易只能断臂求生。
2018年旺达继续卖卖卖,出售了伦敦、悉尼、洛杉矶的海外项目,把旺达电影12.77%的股权卖给了阿俚。
接着旺达之前签订的上市对赌协议因为没能按时兑现上市承诺,本息合计要赔偿300多亿华国币。
2016年,赴港上市不到两年的旺达商业就选择私有化退市,但私有化资金并不是旺达自掏腰包,而是与投资机构签订了一份对赌协议。
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对赌内容是若2018年8月31日前无法在A股上市,旺达需回购全部股份,还得支付10%至12%的利息。
没办法,老王找来了企鹅,企鹅作为发起方又找来苏柠、融创和帝都君扬。
企鹅为旺达战略投资100亿,苏柠和瀜创各95亿,帝都君扬50亿,共340亿。
四巨头战投340亿元实际上就是在为2016年旺达香江退市时签订的对赌协议买单。
四家获得旺达商业14%的股权,并签订了新的对赌协议,要求在2023年二季度实现旺达商管的上市,上市地不限制。
如果旺达对赌失败,要连本带息归还四家共400亿。
2021年,老王决定把旺达分拆,重资产留在滨城旺达,将商管和物管划到珠海旺达,准备让珠海万达商管赴香江上市。
横大、碧桂园、瀜创......已经或即将爆雷,在如此房地产寒冬之下,珠海旺达想今年在港股上市基本是不可能的了。
毕竟珠海旺达商管经营的主业是商业地产和物业管理,和房地产行业息息相关,必然会受到房地产市场行情下行周期的不利影响。
果然,珠海旺达先后在2021年10月21日、2022年4月22日、10月25日三次提交上市申请,最终都失败了。
现在眼看着与企鹅、帝都君扬等四家签订的对赌日期还有两个半月时间就到了,旺达极大概率再次对赌失败,但他自身拿不出400亿来归还本息。
对旺达来说可谓火烧眉毛......